Возвращение Крыма в состав Российской Федерации горячо приветствовали все Россияне, ведь этот регион был любимым местом отдыха наших соотечественников еще с советских времен. Море, теплый климат, интересные достопримечательности – все это привлекает большое количество туристов, которым нужно жилье на время отдыха. Это означает, что приобретение недвижимости в Крыму способно принести значительную выгоду в перспективе.

Почему это выгодно

Поток туристов в Крыму неуклонно возрастает, в частности на майские праздники этот регион посетило 357 700 человек, что на 34% больше, чем в прошлом году и в 2,5 раза больше, чем в 2023-м. Туристическая инфраструктура в регионе развивается достаточно интенсивно:

• в 2032 году планируется открыть горнолыжный курорт-кластер на плато горы Ай-Петри;
• в Ялте строится большой парк развлечений;
• к концу следующего года предполагается закончить ремонт дороги от Симферополя до Ялты, построив разветвленную сеть съездов, благодаря чему путь между этими городами станет максимально комфортным.

Все эти усилия еще в большей степени увеличат поток туристов, а значит, растет и инвестиционная привлекательность недвижимости в Крыму, причем речь идет об эконом-сегменте, а о проектах уровня комфорт-плюс или премиум как, например, жилой комплекс Новая Ливадия в Ялте.

Люди приобретают подобное жилье с разными целями: кто-то намеревается сдавать его в аренду, а кому-то оно нужно, чтобы самому приезжать на отдых с семьей, но в любом случае это верный способ создать долгосрочный и стабильный семейный капитал.

Когда лучше покупать

Выбирая подходящий момент для приобретения недвижимости в Крыму, следует учитывать ряд моментов:

• время года;
• валютные факторы;
• макроэкономическая обстановка в России.

Летом многие владельцы домов и квартир планируют сдавать их туристам, не желая продавать, это уменьшает конкуренцию для застройщиков и они повышают цены. Весной спрос на недвижимость растет, что тоже ведет к повышению цен, но выбор значительно шире, чем летом. Покупательская активность уменьшается зимой, соответственно, цены снижаются. Таким образом, самым выгодным временем для покупки недвижимости в Крыму представляются зимние месяцы.

Способствует снижению цен на недвижимость и девальвация рубля. Особенно выгодно это для тех инвесторов, которые хранили сбережения в евро или долларах.

Следует учитывать и фазы экономического цикла. Особенно выгодно покупать недвижимость на стадии экономического роста. На ее наступление указывает наращивание производственных мощностей, а также рост занятости.

Примеры недвижимости

В Крыму сегодня немало предложений по продаже аппартаментов бизнес-класса, например, квартиры в Никитском дворце в семи километрах от центра Ялты. Из окон этого жилого комплекса, расположенного на склоне горы, открывается прекрасный вид на море. Поблизости расположен Никитский ботанический сад. Уровень комфорта превосходит все ожидания:

• приватный пляж;
• сауна;
• тренажерный зал;
• подземная парковка.

Столь же привлекательная Новая Ливадия – жилой комплекс поблизости от Ливадийского дворца с ландшафтным природным парком, прогулочными зонами, детскими площадками и круглогодичным подогреваемым бассейном.

Приобретение квартир в подобных жилых комплексах станет выгодным вложением средств.